El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) fue creado en México en 1972 por el entonces presidente de México, Luis Echeverría Álvarez, como una institución para administrar el fondo de ahorro de los trabajadores mexicanos y otorgar créditos hipotecarios para la adquisición de viviendas.
Infonavit México
El objetivo principal del Infonavit México era fomentar la construcción y adquisición de vivienda entre la población trabajadora de México, y contribuir así al desarrollo económico y social del país. Desde su creación, ha otorgado millones de créditos hipotecarios y ha ayudado a millones de trabajadores mexicanos a adquirir una vivienda propia.
Durante sus primeros años de existencia enfrentó diversos desafíos, entre ellos la falta de recursos para otorgar créditos hipotecarios y la necesidad de establecer alianzas con los sectores público y privado para financiar la construcción de viviendas. A lo largo de los años, ha ido evolucionando y adaptándose a las necesidades de los trabajadores y de la industria de la vivienda en México, y ha implementado diversos programas y estrategias para mejorar su eficiencia y calidad de servicio.
En la actualidad es una institución sólida y reconocida a nivel nacional e internacional por su labor en el fomento de la vivienda en México, siendo uno de los principales proveedores de créditos hipotecarios en el país, y su modelo de financiamiento ha sido tomado como ejemplo por otros países de la región.
Infonavit Significado
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, conocido comúnmente como Infonavit, es una institución gubernamental mexicana encargada de administrar un fondo nacional para el financiamiento de vivienda y otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores afiliados al sistema de seguridad social en México.
¿Qué es el Infonavit?
El Infonavit se financia mediante aportaciones que hacen los empleadores y los trabajadores afiliados a este sistema, y los recursos se destinan a la construcción y adquisición de viviendas, así como a la mejora y remodelación de las mismas.
Los trabajadores afiliados tienen derecho a solicitar un crédito hipotecario para la compra de una vivienda, y los pagos del crédito se descuentan directamente de su salario. Además, ofrece diversos programas de financiamiento y de apoyo para la mejora y conservación de viviendas, así como para la reestructuración de créditos hipotecarios.
¿Cómo Funciona el Infonavit?
El Infonavit funciona de acuerdo a una serie de requisitos que pueden variar dependiendo del tipo de crédito, el monto y las condiciones de financiamiento. Sin embargo, los requisitos generales para solicitar un crédito son los siguientes:
- Ser trabajador afiliado y contar con al menos 116 puntos acumulados en la subcuenta de vivienda. Estos puntos se obtienen a través de las aportaciones que el patrón realiza cada mes.
- Tener una relación laboral vigente con un patrón que esté al corriente en el pago de sus aportaciones.
- Contar con una edad mínima de 18 años.
- Tener una buena calificación en el Buró de Crédito y no estar en situación de insolvencia económica.
- Contar con los documentos necesarios, como identificación oficial, comprobante de domicilio, comprobante de ingresos, entre otros.
- Es importante destacar que los requisitos específicos pueden variar dependiendo del tipo de crédito que se solicite, por ejemplo, los requisitos pueden ser diferentes si se trata de un crédito para la compra de una vivienda nueva, un crédito para la compra de una vivienda usada, un crédito para la construcción de una vivienda, un crédito para la mejora o remodelación de una vivienda, entre otros.
Créditos Infonavit
El Infonavit ofrece varios tipos de créditos para satisfacer las necesidades de los trabajadores afiliados al sistema de seguridad social en México. A continuación, se mencionan algunos de los tipos de crédito más comunes:
Crédito tradicional
Es el crédito más conocido, y se otorga para la compra de una vivienda nueva o usada. El monto del crédito depende de los puntos acumulados en la subcuenta de vivienda, así como del salario del trabajador y su capacidad de pago.
Mejoravit
Este crédito se otorga para la mejora o remodelación de una vivienda, y puede utilizarse para la ampliación, construcción, reparación o equipamiento de la misma. El monto máximo del crédito es de hasta 125,000 pesos.
Cofinavit
Este crédito se otorga en conjunto con una institución financiera, y permite al trabajador complementar su crédito Infonavit con un crédito hipotecario bancario. De esta manera, el trabajador puede acceder a un mayor monto de financiamiento para la compra de una vivienda.
Infonavit Total
Es un crédito que combina el monto del crédito tradicional con el saldo de la subcuenta de vivienda del trabajador, y se otorga para la compra de una vivienda nueva o usada. Con este crédito, el trabajador puede acceder a un mayor monto de financiamiento.
Tu 2do Crédito Infonavit
Este crédito se otorga a los trabajadores que ya han liquidado un crédito anterior, y les permite obtener un nuevo crédito para la compra de una segunda vivienda. El monto del crédito depende de los puntos acumulados en la subcuenta de vivienda y de la capacidad de pago del trabajador.
Es importante mencionar que el Infonavit también cuenta con otros tipos de créditos, como el Crédito conyugal, FOVISSSTE, Apoyo, entre otros.
